| Home > Buying > pengalaman beli rumah second | ||
iwan shah  Group: Member Posts: 9 | pengalaman beli rumah second assalam semua... nasib la dulu penah jumpa laman web nie.. n wat masa nie segala pertanyaan saya semua telah dijawab... n insyallah rumah saya akan saya settle utk dibeli adalah dlam proses 75% lagi utk saya berjaya memiliki sebuah rumah... kpd semua yg baru² bercadang nak beli rumah tu pikir² elok n kalu betul² serius nk beli teruskan usaha anda tu yaaa... nie antara list dalm pembelian rumah saya... 1. pergi check kat bank berapa harga ikut kemampuan payslip gaji kt..selepas dh tahu berapa harga rumah yg mmpu dibayar oleh kt.. barulah kt 2. cari la dlm intenet rumah area n jenis apa yg kt nak... bile dh berkenan rumah berkenaan... 3. pergi la bermacam² bank utk tgk berapa bayaran bulanan kt utk kt bayar tu.. sbg contoh saya pergi 3 bank utk servey harga rumah saya yg berharga rm125000... bank pertama yg saya pergi bulanan dlam RM620.00.. bank ke 2 bulanan dia dlm RM600.00.. dan yg ke 3 cuma RM579.00... nie la masa kt utk memilih mana yg mampu kt bayar... (kalu boleh amik le cuti satu ari utk mencari bank² nie sbb bukan sekejap kt nk deal ngan pegawai² bank diluar sana tu) 4. bile dh berkenan ngan rumah kt nak tu... kol la owner or agen rumah berkenaan utk tgk n deal harga dgn mereka... jgn sms aje tau terus kol...sbb bile kol respon dr diorng tu lagi bagus... bile dh tgk n berkenan rumah berkenaan cuba la deal harga mana tau boleh dpt kurang.. (contoh lagi masa bukak kt intenet harga rumah yg dibukak utk dijual RM140000.. bile dh jumpa n berbincang² punya berbincang last² agen n tu bagi la saya RM125000)n bayar booking dulu n wat perjanjian ngan agen yg kalu loan saya x lulus boleh dpt balik duit booking saya tu dlm anggaran 3% (3% kena pakai duit sendiri dulu ya) 5. pastu summit borang kat bank yg berkenan di hati n murah bayar bulanan... 6. boleh la cari lawyer n tunggu loan kt lulus... 7. bank akan kol kt kalu loan kt dh lulus dan akan mensign letter offer dr bank. 8. boleh lah kol agen utk utk bayar lagi 7% iaitu S&P berkenan tu yaaaa....(nie pun pakai duit sendri dulu yaaa..) 9. yg nie belum wat lagi...nanti saya akan mengupdated lagi kat sini yaaaaa... | |
 | ||
| 18-01-2012, 06:59 AM | #1422 | ||
Mohd Nazrin Ab Halim Group: Member Posts: 8 | tq en iwan | |
| 19-01-2012, 01:36 PM | #1423 | ||
 Yanie Muaz Group: Negotiator Posts: 39 | Yeah, tepat sekali post en iwan.. rata2 itulah kaedahnya, yg paling penting first step tu, make sure berapa leh dapat loan and rekod kita ngan bank cantik ke tak, baru senang hati nak pergi survey rumah. Tahniah en Iwan Shah | |
| Selling your house? Call me 012-2698065 for FREE consultation. www.uzmaproperty.com | ||
| 20-01-2012, 08:48 AM | #1426 | ||
iwan shah Group: Member Posts: 9 | assalam semua, Yanie Muaz n Mohd Nazrin Ab Halim... semua nie pengalaman iwan utk dkongsi bersama... wat masa nie cuma tunggu lawyer wat aggrement S&P... doa²kan la ya iwan dpt rumah nie yaaaa.... | |